Verkauf von Immobilien
Diskret verkaufen oder öffentlich. Sie entscheiden.
Ein Immobilienverkauf will sorgfältig geplant sein, besonders bei Anlageobjekten wie Mehrfamilienhäusern, Renditeliegenschaften oder Bauland. Wir arbeiten strukturiert, diskret und lösungsorientiert: Jede Immobilie wird individuell geprüft und nur passenden Interessenten angeboten. Qualität vor Quantität.
Off-Market-Verkauf
Diskret verkaufen, ohne öffentliche Ausschreibung
Wir sind auf den diskreten Verkauf von Immobilien im Off-Market-Bereich spezialisiert. Ihr Objekt erscheint auf keinem Portal. Stattdessen bieten wir es gezielt ausgewählten und geprüften Investoren an: privaten Investoren, Family Offices und institutionellen Käufern aus unserer Datenbank.
Diskrete Marktpräsenz
Nachbarn, Mieter und Mitbewerber erfahren nichts von Ihrem Verkauf. Kein Schild, kein Inserat, keine Gerüchte im Quartier.
Kein öffentlicher Preisdruck
Ein Objekt, das monatelang inseriert ist, verliert an Wert. Ihres wird nie inseriert, und verhandelt wird aus einer Position der Ruhe.
Zielgerichtete Ansprache
Nur Interessenten, deren hinterlegtes Suchprofil zu Ihrem Objekt passt. Keine Besichtigungstouristen, keine Zeitverschwendung.
Geprüfte Käufer
Identität, Finanzierungsstand und Vertraulichkeitserklärung liegen vor, bevor jemand das erste Dossier sieht.
Unterlagen, die überzeugen
Grundrisse, Rundgang und Luftbilder
Mit der Giraffe360, einer Kamera mit Laserscan, erstellen wir in einem Termin massgenaue Grundrisse mit und ohne Möbel, einen virtuellen 3D-Rundgang und Fotos in Magazinqualität. Auf Wunsch kommen Drohnenaufnahmen dazu.
Bei Off Market Homes bleibt das alles im Dossier: Geprüfte Käufer sehen es erst nach der Vertraulichkeitserklärung.
Alternative
Online-Vermarktung, wenn es der bessere Weg ist
Nicht jedes Objekt gehört in den Off-Market. Wenn eine öffentliche Vermarktung für Sie mehr herausholt, sagen wir Ihnen das und übernehmen sie: professionelle Fotos, Objektdokumentation, Inserate auf den gängigen Schweizer Plattformen, Besichtigungen und Verhandlung. Der einfache und der schnellere Weg, und auch den bieten wir an. Eine Kombination ist ebenfalls möglich: erst diskret, und erst wenn nötig öffentlich.
Erstgespräch
Vertraulich und unverbindlich, persönlich oder via Teams.
Bewertung
Kostenlos auf Basis des anerkannten Bewertungssystems IAZI; für umfassendere Gutachten arbeiten wir mit BDO und Banken zusammen.
Abgleich
Ihr Objekt läuft gegen 500+ hinterlegte Suchmandate.
Ansprache
Einzeln, nach NDA, jeder Zugriff protokolliert.
Abschluss
LOI, Reservation, Beurkundung: Fortschritt jederzeit einsehbar.
Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Pro erfolgreichem Tipp ab CHF 3’000, bei Mehrfamilienhäusern ab CHF 10’000.