Häufige Fragen

Was Eigentümer und Käufer uns am häufigsten fragen.

Was heisst «off market» genau?

Das Objekt wird nicht öffentlich ausgeschrieben: weder auf einem Portal noch in einer Zeitung noch mit einem Schild. Es wird ausschliesslich Interessenten gezeigt, die wir vorher geprüft haben und die eine Vertraulichkeitserklärung unterschrieben haben. Nachbarn, Mieter und Mitbewerber erfahren nichts.

Warum sind die Bilder im Portfolio unscharf?

Weil ein scharfes Bild das Objekt identifizierbar macht. Sie sehen die Eckdaten (Region, Art, Umfang, Preisrahmen) und damit genug, um zu entscheiden, ob es für Sie interessant ist. Alles Weitere wird nach Prüfung und unterschriebenem NDA einzeln freigeschaltet.

Was kostet die Immobilienbewertung?

Nichts. Wir erstellen sie mit dem bankenanerkannten Bewertungstool IAZI, auf Basis echter Vergleichstransaktionen, und Sie erhalten ein PDF, das Sie Ihrer Bank vorlegen können. Auch dann kostenlos, wenn Sie sich am Ende gegen einen Verkauf entscheiden.

Wie läuft die Prüfung als Käufer ab?

Registrierung, Angaben zu Person oder Firma, Finanzierungsstand und wenn vorhanden ein Finanzierungsnachweis. Danach ein kurzes Gespräch. Die Freigabe erfolgt in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Ein Finanzierungsnachweis beschleunigt alles erheblich.

Was kostet mich das als Eigentümer?

Erstgespräch, Ersteinschätzung und Bewertung sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provision fällt ausschliesslich im Erfolgsfall an, ihre Höhe wird vorher schriftlich vereinbart.

Wie lange bleibt mein Suchmandat aktiv?

So lange Sie wollen. Ihr Suchmandat läuft dauerhaft, und jedes neue Objekt wird automatisch dagegen geprüft, auch Objekte, die nie im öffentlichen Portfolio erscheinen. Wer ein Renditeobjekt sucht, sucht selten nur ein Jahr; wer ein Eigenheim gefunden hat, meldet sich mit einem Klick ab. In jeder Nachricht von uns steht dafür ein Link, ganz unten. Einmal im Jahr fragen wir kurz nach, ob Sie noch suchen. Antworten müssen Sie nicht, Ihr Mandat bleibt so oder so aktiv.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

In der ganzen Schweiz. Schwerpunkt ist die Zentralschweiz mit Luzern, Zug und Schwyz, dazu Aargau und der Grossraum Zürich. Suchmandate nehmen wir für alle 26 Kantone entgegen. Mehr dazu: Zug, Luzern, Schwyz, Zürich, Aargau, Bern, Basel, St. Gallen, Solothurn, Nidwalden.

Bieten Sie auch Finanzierungen an?

Wir vermitteln über unseren Finanzierungspartner Hypotheken bei mehr als 50 Schweizer Banken, Versicherungen und Pensionskassen, unabhängig und ohne Bindung an ein Institut. Für Kauf, Ablösung und Refinanzierung.