Off-Market-Immobilien · Schweiz Die besten Objekte stehen nie im Inserat.
Off-Market-Immobilien in der ganzen Schweiz: Renditeliegenschaften, Bauland und Wohneigentum, vermittelt ausserhalb des öffentlichen Marktes.
Was wir machen
Wir verkaufen Immobilien, von denen niemand erfährt.
Off Market Homes vermittelt Renditeliegenschaften, Bauland, Wohneigentum und Gewerbe in der ganzen Schweiz: ohne Inserat, ohne Portal, ohne Schild am Zaun. Statt das Objekt dem Markt zu zeigen, zeigen wir es den wenigen Käufern, für die es gemacht ist: geprüft, mit Finanzierungsnachweis, mit hinterlegtem Suchprofil.
Für Eigentümer heisst das ein Verkauf ohne Zugzwang und ohne Gerede im Quartier. Für Käufer heisst es Zugang zu Objekten, die es öffentlich gar nie geben wird. Beides beginnt kostenlos und unverbindlich.
Unsere Leistungen
Wobei können wir Sie unterstützen?
Vier Wege, je nachdem, auf welcher Seite des Tisches Sie sitzen. Alles beginnt kostenlos und unverbindlich.
Aktueller Bestand
Was wir gerade im Portfolio haben.
Wählen Sie eine Objektart. Die Eckdaten sind öffentlich, alles Weitere nicht. Bilder, Adresse und Zahlen werden nach Vertraulichkeitserklärung und Prüfung freigeschaltet, individuell pro Objekt.
Stand Eckdaten ohne Anmeldung. Adresse, Bilder und Zahlen geben wir nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung (NDA) frei.
Suchmandat · kostenlos
Sagen Sie uns, was Sie suchen.
In einer Minute hinterlegt. Ihr Suchauftrag bleibt dauerhaft bei uns. Jedes neue Objekt wird automatisch dagegen geprüft, auch solche, die nie öffentlich werden. Abmelden können Sie sich jederzeit mit einem Klick.
Stellen Sie unten ein, was Sie suchen. Wir gleichen es sofort gegen den aktuellen Bestand ab.
Eckdaten sehen Sie ohne Anmeldung. Für Zahlen, Pläne und Adresse braucht es eine unterzeichnete Vertraulichkeitserklärung.
Noch kein Suchgebiet gewählt. Tragen Sie unten Ort oder PLZ ein und klicken Sie «Hinzufügen».
Kostenlos und unverbindlich. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Off-Market-Immobilien Schweiz
Off-Market-Immobilien in der Schweiz kaufen und verkaufen.
Ein grosser Teil der wertvollsten Liegenschaften in der Schweiz wechselt den Besitzer, ohne je auf einem Portal zu erscheinen. Eigentümer wollen keine Besichtigungstouristen, keine Gerüchte im Quartier und keinen Preis, der monatelang öffentlich sichtbar ist. Käufer wollen Objekte sehen, bevor alle anderen sie sehen. Off Market Homes bringt beide Seiten zusammen, vertraulich und mit geprüften Parteien.
Off-Market verkaufen: diskret und ohne Inserat
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos mit IAZI, gleichen sie mit unseren aktiven Suchmandaten ab und stellen sie nur Käufern vor, die ihre Finanzierung belegt und eine Vertraulichkeitserklärung unterschrieben haben. Sie entscheiden, wer welche Unterlagen sieht. Die Provision ist nur im Erfolgsfall geschuldet. Mehr zum diskreten Verkauf
Off-Market kaufen: Zugang vor dem Markt
Investoren, Family Offices und private Käufer hinterlegen bei uns ein kostenloses Suchmandat. Jedes neue Objekt wird automatisch dagegen geprüft. So erfahren Sie von Mehrfamilienhäusern, Bauland und Wohneigentum, bevor sie öffentlich angeboten würden, oder von Objekten, die gar nie öffentlich angeboten werden. Suchmandat hinterlegen
Off-Market-Immobilien in allen Kantonen
Vom Büro in Risch-Rotkreuz aus betreuen wir die ganze Schweiz, persönlich vor Ort. Mehr zum Markt in Ihrer Region:
Auch auf Französisch: Immobilier off-market en Suisse · auf Englisch: Off-market property in Switzerland
Häufige Fragen zu Off-Market-Immobilien
Was sind Off-Market-Immobilien?
Off-Market-Immobilien werden verkauft, ohne öffentlich ausgeschrieben zu werden: kein Inserat auf Homegate, ImmoScout24 oder Newhome, keine Zeitung, kein Schild am Haus. Das Objekt wird nur ausgewählten, geprüften Käufern vorgestellt, die vorher eine Vertraulichkeitserklärung unterschreiben.
Wie verkaufe ich meine Immobilie off-market in der Schweiz?
Nach einem kostenlosen Erstgespräch bewerten wir Ihre Immobilie mit dem bankenanerkannten System IAZI. Danach gleichen wir sie mit unseren aktiven Suchmandaten ab und stellen sie nur Käufern vor, die ihre Finanzierung belegt und ein NDA unterschrieben haben. Eine Provision fällt nur im Erfolgsfall an.
Wie komme ich als Käufer an Off-Market-Immobilien?
Hinterlegen Sie ein kostenloses Suchmandat mit Region, Objektart und Budget. Jedes neue Objekt wird automatisch gegen Ihr Profil geprüft. Passt etwas, melden wir uns, oft bevor ein Objekt überhaupt öffentlich angeboten würde. Die vollständigen Unterlagen erhalten Sie nach dem NDA im Kundenportal.
Welche Immobilien vermitteln Sie off-market?
Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften, Wohn- und Geschäftshäuser, Bauland und Areale, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, Gewerbeliegenschaften sowie Hotels und Gastronomiebetriebe.
In welchen Kantonen sind Sie tätig?
In allen 26 Kantonen. Unser Büro liegt in Risch-Rotkreuz im Kanton Zug, für Erstgespräche und Besichtigungen kommen wir zu Ihnen. Für die Romandie und Gstaad beraten wir auch auf Französisch, für internationale Käufer auf Englisch.
Ist ein Off-Market-Verkauf für Eigentümer teurer?
Nein. Erstgespräch, Ersteinschätzung und Bewertung sind kostenlos und unverbindlich. Die Provision wird vorher schriftlich vereinbart und ist nur bei einem Verkauf geschuldet. Es entstehen keine Kosten für Inserate auf Portalen.
Kontakt
Kontakt aufnehmen.
Ein Klick, ein Feld, fertig. Wir antworten in der Regel innerhalb von zwei Stunden.
Oder schreiben Sie uns unten. Beides landet bei denselben zwei Personen.
Nach dem Absenden erhalten Sie eine kurze Bestätigungs-E-Mail. Vertraulich behandelt, nie weitergegeben.
Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Pro erfolgreichem Tipp ab CHF 3’000, bei Mehrfamilienhäusern ab CHF 10’000.